Герб

Администрация сельского поселения
Черноречье
муниципального района Волжский
Самарской области

Прокуратура

Скачать

Прокуратура

Прокуратура разъясняет:
&laquo-Признание права собственности на самовольную постройку&raquo-
Признание права собственности на самовольную постройку производится в судебном порядке в случае соблюдения ряда условий:
– участок, на котором возведена постройка, принадлежит истцу на праве собственности, постоянного бессрочного пользования, аренды-
– постройка соответствует параметрам строительства, предусмотренным в документации по планировке территории и правилами землепользования и застройки (ПЗЗ)-
– соблюдены все требования безопасности (строительные нормы, правила пожарной безопасности и др.), а также права других лиц.
Судебная практика по данному вопросу сформировала единообразную позицию судов всех инстанций.
Также имеется дополнительное условие, которое приведено в разъяснениях Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 &laquo-О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав&raquo- – истец должен доказать, что принял необходимые меры для получения разрешений на строительство и (или) на ввод объекта в эксплуатацию.
Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом ВС РФ от 19.03.2014, также уточнил, что право собственности на самовольную постройку невозможно признать, если застройщик никогда за разрешением на строительство не обращался.&nbsp-
Вопрос о достаточности мер, принятых для получения разрешений, в каждом конкретном случае оценивается судом индивидуально.

Старший помощник прокурора&nbsp-
Волжского района

юрист 1 класса&nbsp-&nbsp- &nbsp- &nbsp- &nbsp- &nbsp-Е.А. Цыганова
&nbsp-